在武汉什么地方买房子性价比最高,在武汉哪里买房好一点-圣白树花开

在武汉什么地方买房子性价比最高

这个提问换个说法，武汉还有哪些没有卖完的神盘啊，嘿嘿，我们来好好数数。

从武昌开始，东湖高新光谷东，最为媒体宣传的武汉的未来，看东边，新房均价18000元以上的，有两个毛坯盘，中建星光城，当然这个盘的优势仅仅是毛坯，但中粮光谷祥云，均价16000，它的优势不仅是毛坯，还带大悦城IP，位置也很好，开盘的时候都是抢的。

东湖高新花山的联投光谷瑞园，一直捂盘到现在，据说还是卖毛坯，均价13000左右吧，想想隔壁都是2万以上的，这个盘据说11月首开。

我们在看洪山区，那只能是白沙洲了，目前还能买的就是东原启程，也只有最后2栋，地铁口带学区，有商业，前期均价14400，但是最后2栋会不会涨价？？打个问号？

还有一个便宜的毛坯盘在白沙洲青菱，1万的毛坯南益洺悦华府，优势就是便宜毛坯，主城区，周围有待开发，一样很多人抢不到。

白沙洲没了，武昌剩下的青山，武昌滨江，都没有便宜楼盘。

我们在看汉口，主要集中在硚口古田的毛坯房，均价13800-17000，主城区还都是毛坯，美好香域花境13800，翡翠中心润玺16500，龙湖东湖高新春江郦城17000，美好名流汇二期16500，但是古田未来升值潜力有限，以前是工业用地，这几个盘都不在地铁口，但是是汉口仅有便宜毛坯了。

汉口其他地方，后湖价格都在18000，别的地方没有捡漏的。

最后看汉阳，的确以前神盘辈出的就是汉阳四新，城投四新之光，14000，还有两栋，一直捂盘没开，隔壁中核时代广场，还有楼主说的国博新城，但是国博新城大户型比较多其实性价比一般。

武汉，简称“汉”，别称“汉城”，湖北省省会，地处江汉平原中部，长江中游，我国中部六省唯一的副省级市和特大城市，长江经济带核心城市。全市下辖13个市辖区、3个国家开发区，总面积8494.41平方米，常住人口1000万以上。

若在武汉买房，毫无疑问首选江汉区。

江汉区，汉口的核心地区，武汉市7个中心城区之一，经久不衰的强者，在民国时期就得到极大的发展，现今武汉最为繁华的经济中心区。

从经济发展来看，全区规模工业已形成电子信息、机电一体化、生物医药、纺织包装、印刷、现代物流等产业快速发展格局，近三年GDP总产值和人均GDP均位各区之首，且年均增幅10%以上，经济发展前景大好。

从人口密度来看，江汉区总面积33平方公里，常住人口83万，总面积是位列各区之末，但常住人口却位列各区第六，人口密度最大，位列各区之首。

从地理交通来看，江汉区地理位置居中独优，京广线、城内轻轨贯穿全区，境内7条公路横贯东西，3条市内主干道纵跨南北，京珠、沪蓉两条国道北端交会，形成纵横交错的公路网，另水路交通通江达海，距天河国际机场仅15分钟车程，现代化的水陆空立体交通网络使江汉区中心城区的综合功能优势突显无遗。

综上，江汉应为武汉最具发展前景城区，加上江汉现今的商品房均价在2万左右，与武昌、江岸等中心城区相比并未高估，甚至比武昌还低点，故在武汉买房江汉区的性价比最好。

从经济发展趋势来看，在武汉买房，的确是一个很不错的选择。武汉自从两年开通自由贸易区以后武汉的房价在不停的增长，特别是在16年的时候。

现在我就来说说我自己的买房经历，我个人是16年毕业的，然后去年10月份可我还买的房。当时武汉全都跑遍了。因为我也是农村的，家境本来就不富裕，看父母也只能刚刚凑个首付而已，大概30万左右吧。30万在三环内想买一个90平左右的房子，基本上已经不可能了。然后就直接pass了三环以内的房子。

首先去了江夏那边，汤逊湖的环境虽然好。但是那边的交通一时半会儿还不会发展的很好，商圈也不是特别的完整。看中的楼盘也基本上在同价位上，并不算性价比很高的。所以江夏那边的也直接pass了。

第二个片区我们就去了东西湖。东西湖，现在在整个武汉的规划里面，他算是全新的开发区，新城区。地铁商圈也全都规划过去了。武汉市政府，武汉最大的体育馆，都会坐落在那边。所以我想那边也是一个不错的选择。但是在那边看中了几个楼盘之后，发现它的价位，不算低呀。而且在现阶段来说，发展的并不算好，每个城市的发展都需要一个过渡期。所以如果你是刚需买房，而且现在就要住的话我建议还是别在那边。但是，如果你可以考虑到以后住在东西湖那边的话，你可以选择下手，毕竟那边的发展前途还是无限量的。

第三个片区我们就去了白沙洲。白沙洲以现在是正在发展。众所周知，在整个武汉城区内，白沙洲的房价算是武汉城区的一个低洼地带，在这里你可以看到8000-9000的价格，如果你对未来想在武汉发展，并且你城区要近，白沙洲将会是一个不错的选择。这里连接武汉三镇的交通，但是发达，这个你完全不用担心。地铁5号线已经连接到了大学城，延伸到了四环。所以刚需买房的话，我建议选落白沙洲。

当然，我最后就是选落在白沙洲的大学城那块。

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