想在烟台买房，去福山好还是去牟平好
感谢邀请！
牟平和福山各有特色，但本人比较喜欢💕牟平。首先牟平离海边比较近，海岸线比较长，离烟台行政中心区莱山区也比较近，去威海也非常方便，半个小时的路程。著名景区有养马岛。
养马岛是位于牟平的著名旅游景点，因为当年秦始皇东巡在此给马🐎暂歇而留名。
养马岛的海水特别清澈，海鲜大排档非常好吃。牟平区还有著名景点，避暑胜地昆嵛山。
昆嵛山还是著名养生之地，负氧离子非常丰富。
至于福山在吃就不多赘述新型的工业之地，许多国内外著名企业在落地，如果买住宅楼本人还是偏向牟平。以上个人意见仅供参考。
我去过烟台N次，福山牟平都很好，从个人的经济原因和对海的喜爱，我还是选择了牟平养马岛对面的一个楼盘，不管怎么样选择你要的楼盘，个人还是觉得要从自己的经济角度和生活工作上去定夺。
首先牟平和福山都是老城区，配套基础设施较差。
买房首先因素工作的位置，其次是配套和物业，最后看户型。
如果工作在莱山和高新，手头不宽裕，推荐牟平北部沿海板块，原因 1 区位和交通，动车站➕高速路➕滨海路，区域位置优势明显。 2 环境和配套 养马岛➕大海，龙湖天街➕滨海路 环境胜过福山，配套跟福山差不多 3 医疗和教育 牟平一中➕滨医烟台附院 医疗和教育远优于福山 4 开发商 目前牟平北是大开发商云集，住房品质，物业水准比较高，恒大御景半岛，碧桂园凤凰琉璃海，融创迩海，龙湖葡提海湾 四大前十开发商楼盘，还有招商，中梁，蓝光，中烟草，石药等知名开发商。 当然牟平只推荐北部沿海板块，南部城区小区品质差，规划混乱，交通拥堵，不推荐。
如果在开发区或芝罘工作，首选福山。
现在在烟台买房还可以吗？在那个区买更合适
本人不是烟台人，但个人感觉高新区，对近两年高新区房价统计，均价在1.3万+，并且驻有不少像中海，天悦湾以及万科等高档小区，以及政府和新医疗各大型企业，会是未来烟台的CBD，相信高新会发展的越来越好。
烟台属房价低洼的三线城市水平 随着城市的开发 占有稀缺资源的区域房产项目已越来越少 如果是海景房是必涨无疑的；限购虽制约了部分人的购房需求 但从烟台整体特点看 国家的政策调整对烟台的影响十分有限， 反而将周边限购城市的购房需求挤压到烟台， 更加加大了烟台房产的催长压力。 如果你看好的是140以下的两房或三房 建议尽快下手！以下区域供你参考：
烟台目前分为6个区
芝罘区：8500左右起价，市中心万达房价在15000/平左右。芝罘区是烟台市的老城区，也是我们所说的市里，市里的好处就是人多热闹，万达、大悦城、振华购物、南洪街小吃一条街等等都在市里，但是人多嘈杂，道路交通相对拥堵。
开发区：开发区主要是招商引资，所以烟台地区比较大的工厂都分布在开发区，像万华集团、上海通用、北京现代、富士康、LG等等。政府有钱了，建设就相对好一些，开发区的道路和绿化比芝罘区更好，房价均价在7500左右。而且开发区的金沙滩比芝罘区的第一、第二海水浴场要更好一些。美中不足是，开发区的外来人口比较多，东北人占比更高一些。
福山区：福山区和开发区只有一线之隔，但是感觉福山区的发展慢很多，所有总体建设方面比开发区要差，房价目前均价在6500~7000左右。
莱山区：莱山区因为属于沿海区域，所以在建设方面是6区中最好的，环境也是最好的。当然房价也是最高的。。均价在15000左右。
高新区：高新区是在莱山区和牟平区之间，现在也属于开发期间，很多政府的办公要迁址于此，但是房价却不低，均价也在7000左右了。
牟平区：牟平区是这几个区中距离芝罘区（市里）最远的，发展也不如其他几个区。
如果有钱的话，建议到莱山区买房子，毕竟环境好，而且基本都是烟台市有钱人住的地方，属于富人区。
如果做投资打算的话，建议选择开发区。夏天过来住住，到金沙滩海边玩玩也挺好的。
一、刚毕业的大学生，我是不建议先买房子的，因为积蓄少，首付还得让父母帮忙，会增加家庭增负担（家境好的除外）。
二、非要买房，给你点个人建议。
1.选址：明确了买房的目的，购房的位置可定。不用考虑政府政策、发展趋势等等，你就考虑你自己的用途。
2.为今后孩子教育更好：那有必要选择学区房，不管离工作单位多远，只要是烟台的好小学就行。
3.仅做婚房：离单位近些，方便工作，有时间陪老婆孩子。
4.买房升值的误区：现在政策不允许房价暴涨，投资房产并不合适，因为有贷款利息；你就一套房子，升值了你要卖吗？2套及以上才可考虑房产增值出售；何况现在都两孩子，要都是男孩，你一套房根本不够啊。
到此，以上就是小编对于烟台买房哪里好一点的问题就介绍到这了，希望介绍的2点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
微信扫一扫打赏
