请问宁夏的朋友们，在哪买房好
银川夏天凉爽可以不用空调。西安及南方人夏天不是闷热死就是被空调吹死。
你好我在银川，我的建议是银川买房，因为银川是宁夏的省会城市，有发展的空间，其次因为宁夏银川也属于一带一路第二站，这几年的建设很不错。
现在银川房价也不是特别高（我指的是西夏区）前几天一个朋友二手房23万卖出的，我也准备入手一套。
居家生活建议西夏区，孩子上学建议兴庆区
银川就不错，去过，感觉挺好。买房最好跟自己的生活习性相似的地方买，北方人去南方生活可能不适应，反之南方人也一样，除非你喜欢当地的饮食和风土人情。
在银川上班，到贺兰县买房，即省了装修的钱，又可以用省下来的钱买一辆车，贺兰县城离银川只有十公里的路程。
只要有实力，选大不选小。
一是选大城市，不选小城市。水往低处流，人往高处走。这是多数人的基本思维。大城市，不是谁都可以安居乐业，也是经过层层筛选，精英群居的地方。房子价值自然而高，具有一定意义的价值。
二是选小面积，不选小城市。意思是，对一些经济不够宽裕，且想着大城市安家的群体，放弃在小城市买大房子，考虑在大城市买小房子。也就是，花在小城市买大房子的钱，在大城市买小房子。
两点意见，仅供参考。
不要犹豫，肯定是银川买房。
宁夏原本就是个小的自治区，地处西北一隅，也不在一带一路主线上，全区总人口681万左右。
银川做为首府城市，人口230万，gdp占宁夏一半以上。全区有限的医疗、教育、公共资源基本全部汇聚在此，就这样集全区之力，银川才勉强挤身于三线城市之列。
宁夏说句实话，适合居住的地方也就是银川平原这块。天下黄河富宁夏，还不如说是天下黄河富银川平原。
所以说想在宁夏买房，如果经济条件允许，银川是你的不二之选。随着时间的推移，宁夏的南部山区，必然是空心化现象越来越严重，人口必然会越来越向银川聚集。
就以我这位老银川人的感受来说，周边县市的亲戚朋友、同学，有条件的，大多在银川买了房子。
所以有条件，还是来银川买房，而且越快越好，君不见银川的房子已连涨3年了。
一点拙见，供君参考。
想再银川买房，有没有好一点的小学和初中的学区房？位置在哪
金凤区城南香溪美地，宁安大街与宝湖路交汇处，有银川市最好21小，还会建一个一中初中部，小区三面环水有水，有湖，有公园。
视频加载中...银川二十一小和银川一中是宁夏最好的小学和中学，这两个学校都是唯一直属宁夏教育厅的小学和中学，学校行政级别也高于其他公立小学和中学。比这两所学校差一点但比其他学校好的是银川实验小学和银川二中，这两所学校直属银川教育局。比上述学校再次一些的是景博小学和景博初中，景博小学和景博初中是银川二中和企业合作办的学校。
如果没钱，推荐西夏区朔方小区，二手房价3200左右，房龄20年。七小和十四中学区，70平米左右小面积的很多，有些中介可以做到零首付贷款，月供才1000左右。
宝丰幸福苑，小学到高中
懂的人都买湖滨西街21小片区
如果家里有关系，建议小学上21小，或者实验，这样初中可以找人上唐中和回二。
银川的房价是泡沫还是物有所值，现在值得入手吗
银川是个省会城市，也是个花园城市。环境非常不错，就是因为地处大西北人口稀少，房价本来就不高，经过了这次的疫情洗礼，房价肯定又要更加便宜，不存在什么泡沫化，趁着疫情期间，能够在银川买套房子算是捡漏了。
买房要看人口聚集性，过去10年间银川市年均新增户籍人口8万多人，占全区的96%。目前，从宁夏、银川乃至周边的发展看，银川市的医疗、教育、商贸、就业等各种资源优势对周边人口的吸引力依然不言而喻！当前只是观望情绪多些罢了。随着新房开发面积的减少，刚性需求依然存在，同时各种材料、运费和人工费持续上涨的情况下，房价上涨的空间依然存在！如果你县区有房，建议速抛售现在的住房后租房住，在银川三区学区买房，为孩子上学做好准备。因为保值或略微升值对老百姓来讲是最直接的感受！
影响房价的有许多因素：城市发展潜力，人口数量，高校数量与规模，高新企业的质量，上述公司的数量与规模等等。
城市发展的潜力决定城市发展的走向，也是决定该城市房价的价格上线，举个极端的例子，银川的房价再这么上涨，也赶不上一线城的房价。大城市具有的资源，是国家多年的积累，具有巨大的优势，吸引全世界的人才，同样也吸引着投资人。衡量城市的潜力包括：高新企业的数量质量，高校的数量与质量，人口流动的大小，上市企业的规模与数量，城市的资源【矿产、旅游等】，居住环境等等，由于以上因素会吸引更多的人员和资源不断的叠加，逐步照成部分资源的稀缺，房价也就水涨船高。
我们现在看看银川具备哪些？或者有哪些资源更能吸引更多的人口，毕竟净流入人口的多少是房价的重要因数，经济是支撑。
银川是宁夏的首府不假，但是周围城市都不算太差，而且虹吸人口红利基本处于下降阶段。石嘴山市在5-10年前，再加上工厂加多基本把石嘴山的虹吸人口红利期基本用完，看看大武口和惠农的房价就知道。吴忠和中卫，这两个市的和石嘴山差不多。固原，去银川和去西安差不多，人口基本红利期，现在按对半分成。对银川的帮助也不算大，因为整个省区的人口规模不算大，总共700万人口左右，分到不同的市区县镇，能够带来的红利，也大不了太多。银川作为首府在整个西北来讲，处的地段比较尴尬，一带一路不再主要干线上，企业也好基础设施也好不是重点对象，不是西安，兰州乌鲁木齐这种关隘级别的要地。在没大政策倾斜的情况的下，未来会维持目前状况不温不火的状态。
心理预期、从众心理等也会影响短期房价的涨跌。比如近几年的调控政策，就改变了一部分人的预期，使得他们认为未来房价将会进一步下跌，引发一部分人抛售或观望，从而一定程度上抑制了房价的上涨。 追涨杀跌、跟风从众这些大众心理因素，也会影响人的行为，从而影响房价。
房价，本质上是由土地价值及附着其上的附加价值所决定的，其是由供求关系，城市价值、地段价值，市场经济等综合因素决定的，是一个复合名词，在考虑的时候要综合绝大部分因素综合评判，而不是短期的，片面的、人云亦云的简单口嗨。
银川的房价是物有所值，并不存在泡沫一说，因为一个三线城市的房价，远远低于其省市的四五线城市的房价，如果再低连成本价都达不到。
农村的城镇化建设正在进行中，周边省的人又喜欢银川的人居环境，所以房子刚需还存在很大的潜力。这也银川新上市的楼盘，一楼难求的主要因素。好多老旧小区的楼房难卖也是实际情况，人们看的是新开盘的小区房。
现在不值得买房，疫情在不断出现，局势不稳，银川的房价以经长了几年了，现在很高，在过一阶段降了一些在出手
银川的房价的确是泡沫谁都知道，可是房地产带动银川GDP半壁江山强，近年来空置率随房价上涨水涨船高，在其他产业不够发达还无法可靠引领地方经济时，也只有房地产。所以银川房价不会下跌，哪怕牺牲其他城市房地产也在所不惜，关键时刻政府会力挽狂澜于不倒。不然我们还有什么呢？
银川的房子现在到底能不能买
首付百分之二十，利息下降了，这是国家政策，就是说国家在托住房价。
除了刚需，银川的房子现在不能买。
不要以为国家降低了首套购房贷款利率你就以为楼市的春天就来了，受疫情和国外战争的影响，全球经济走势都不容乐观。
银川号称是三线城市，其实是准四线城市，人口又少，还不如发达地区的一个县级市。
未来十年银川的房子不会大涨也不会大跌，关键是形势还不明朗，房价存在下跌的可能。
以后房价即便涨也只会发生在准一线城市，经济和人口永远是衡量房价的两个基本点。
不要相信售楼部所谓的众多已售罄，那都是套路，入住几年的小区现在仍然都有卖不出去的房子，只不过是开发商用来抵押给还不起钱的客户了。
如果刚需，看好位置看好房型就买吧，如果想着买房升值，还不如把钱用来买国债。
永远不要忘了国家给房地产的定位:房子是用来住的不是用来炒的，看看商品房空置率你就懂了。
想搞投资的话，打住！目前银川房价已经严重偏离了当地的实际消费水准，当地人不差房，外地人口流入有限，周边来银川买房的也差不离了。刚需的话，不用考虑，直接下手买。
刚需就必须买，想投资就先别买。心安即是福地，住的l舒服就行，房子是用来住的，不是用来炒的
抓紧时间买，买早不买迟
到此，以上就是小编对于银川买房哪里好2024的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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